Ihre Tools für den Immobilienmarkt
Entdecken Sie praktische Übersichten, Analysen und Merkblätter. Hier finden Sie hilfreiche
Checklisten, regionale Marktberichte und Erklärungen zu zentralen Begriffen – speziell für
den Einstieg vorbereitet.
Unsere Angebote
Diese Tools helfen Ihnen, Klarheit und Sicherheit beim Einstieg zu gewinnen.
01
Regionale Marktübersichten nutzen
Erfahren Sie, wie sich Nachfrage, Preisentwicklung und Angebot in ausgewählten Städten und Regionen entwickeln. Die Zusammenfassung erleichtert Ihnen den Vergleich und zeigt Besonderheiten des jeweiligen Marktes auf.
02
Praktische Checklisten anwenden
Mit übersichtlichen Checklisten behalten Sie alle notwendigen Schritte beim Immobilienkauf im Blick – von der Objektbesichtigung bis zur Vertragsprüfung. Die Listen sind so aufgebaut, dass sie direkt genutzt werden können.
03
Begriffe verständlich erklärt
Das Glossar bietet kompakte Erklärungen der wichtigsten Begriffe rund um Immobilien in Deutschland. So vermeiden Sie Missverständnisse und können gezielter nachfragen.
Dokumente
Grundbuch
Das Grundbuch dokumentiert die Eigentumsverhältnisse und Belastungen eines Grundstücks. Es wird beim Amtsgericht geführt.
Akteure
Notar
Ein Notar beglaubigt Verträge, übernimmt die Beurkundung beim Immobilienkauf und sorgt
für Rechtssicherheit.
Akteure
Ein Makler vermittelt zwischen Käufer und Verkäufer, erhält dafür eine Provision, ist
aber kein Berater im rechtlichen Sinne.
Makler
Organisation
Eigentümergemeinschaft
Gemeinschaft aller Wohnungseigentümer in einer Immobilie. Sie trifft Beschlüsse zur Verwaltung und Instandhaltung.
Dokumente
Baugenehmigung
Erforderliche Genehmigung der Behörde, um ein Gebäude neu zu errichten, umzubauen oder zu erweitern.
Dokumente
Teilungserklärung
Legt fest, wie ein Mehrfamilienhaus in einzelne Wohnungen oder Einheiten aufgeteilt ist.
Markt
Mietspiegel
Der Mietspiegel zeigt ortsübliche Vergleichsmieten in einer Region und dient als Orientierung bei der Mietpreisfindung.
Dokumente
Lageplan
Der Lageplan gibt die genaue Position eines Grundstücks oder Gebäudes im Stadtgebiet an.
Dokumente
Kaufvertrag
Vertrag über den Erwerb einer Immobilie. Muss notariell beurkundet werden, um rechtsgültig zu sein.
Markt
Verkehrswert
Der Verkehrswert entspricht dem am Markt erzielbaren Wert einer Immobilie unter normalen Bedingungen.
Organisation
Eine gemeinschaftliche Rücklage, aus der Reparaturen und Sanierungen am Gebäude
finanziert werden.
Instandhaltungsrücklage
Dokumente
Zeigt den Energieverbrauch einer Immobilie und ist bei Verkauf oder Vermietung
verpflichtend.
Energieausweis
Vier Tipps für Einsteiger
So vermeiden Sie typische Fehler beim Immobilienkauf
Dokumente
Alle Unterlagen rechtzeitig prüfen
Verlangen Sie alle verfügbaren Dokumente vor einer Entscheidung und nehmen Sie sich Zeit für die Prüfung. Das verhindert spätere Überraschungen.
Alle Unterlagen rechtzeitig prüfen
Verlangen Sie alle verfügbaren Dokumente vor einer Entscheidung und nehmen Sie sich Zeit für die Prüfung. Das verhindert spätere Überraschungen.
Dokumente
Standort
Lage und Infrastruktur analysieren
Achten Sie auf die Entwicklung des Stadtteils, Anbindung an Verkehr und Infrastruktur. Lage bleibt einer der wichtigsten Faktoren.
Lage und Infrastruktur analysieren
Achten Sie auf die Entwicklung des Stadtteils, Anbindung an Verkehr und Infrastruktur. Lage bleibt einer der wichtigsten Faktoren.
Standort
Planung
Eigenes Ziel definieren
Machen Sie sich klar, ob Sie selbst nutzen oder vermieten möchten. Davon hängt ab, welche Objekte infrage kommen.
Eigenes Ziel definieren
Machen Sie sich klar, ob Sie selbst nutzen oder vermieten möchten. Davon hängt ab, welche Objekte infrage kommen.
Planung
Prozess
Nicht unter Zeitdruck entscheiden
Lassen Sie sich Zeit für Besichtigungen und Vergleiche. Entscheidungen unter Druck führen oft zu Fehlgriffen.
Nicht unter Zeitdruck entscheiden
Lassen Sie sich Zeit für Besichtigungen und Vergleiche. Entscheidungen unter Druck führen oft zu Fehlgriffen.
Prozess
Nutzung
Alle Informationen sind frei zugänglich. Sie können direkt heruntergeladen oder
gelesen werden.
Wie kann ich die Ressourcen nutzen?
Inhalt
Unser Team mit praktischer Erfahrung bereitet die Marktanalysen auf.
Wer erstellt die Marktberichte?03
Sprache
Der Schwerpunkt liegt auf Deutsch, viele Begriffe werden aber auf Wunsch erklärt.
Sind die Materialien auch auf Russisch verfügbar?